Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 12-08-2025
Description
VOLLEDIG GERENOVEERD – ENERGIELABEL A – VLOERVERWARMING – AIRCONDITIONING – 3 SLAAPKAMERS – OP LOOPAFSTAND VAN DE GIJSBRECHT
Sfeervol wonen met het karakter van toen en het comfort en de luxe van nu!
Aan de Ericastraat 28 in Hilversum bieden wij deze bijzonder sfeervolle en recent volledig gerenoveerde woning te huur aan.
Achter de karakteristieke gevel met fraai metselwerk en mooie glas-in-looddetails bevindt zich een verrassend lichte, ruime en eigentijdse woning. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan uitstraling, comfort en afwerking.
De woning beschikt onder andere over energielabel A, vloerverwarming op de gehele begane grond, airconditioning in twee slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, luxe badkamer, drie slaapkamers, een praktische kelder en een sfeervolle achtertuin met berging.
Een heerlijke, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca.
GROUND FLOOR
Via de karakteristieke entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim en staat dankzij de open indeling mooi in verbinding met de keuken. De fraaie Versailles vloer, lichte wanden en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en luxe uitstraling.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning ook in de koudere maanden bijzonder comfortabel aanvoelt.
Vanuit de woonkamer is tevens een praktische kleine kelder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van voorraad, wijn of andere spullen.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken vormt het centrale hart van de leefruimte en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te eten.
Via de grote openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor lopen de woonkamer, keuken en tuin op mooie dagen op natuurlijke wijze in elkaar over.
FIRST FLOOR
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn licht en sfeervol en zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.
Eén van de slaapkamers op deze verdieping beschikt over airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen en -nachten aangenaam verblijven is.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met opzetkom, verlichte spiegel en wandcloset.
SECOND FLOOR
De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij de aanwezige dakramen.
Door de ruimte en fraaie afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als master bedroom. Ook een combinatie van slapen en werken behoort uiteraard tot de mogelijkheden.
Ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Daarmee zijn in totaal twee slaapkamers voorzien van airco.
OUTDOOR
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een sfeervolle achtertuin.
De achtertuin vormt dankzij de openslaande deuren een mooi verlengstuk van de woonkamer en keuken en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
Ondanks het karakteristieke uiterlijk voldoet de woning qua comfort aan de eisen van deze tijd.
De woning beschikt over energielabel A en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van airconditioning.
Hiermee combineert de woning de uitstraling van een karakteristiek huis met het comfort en de energiezuinigheid van een moderne woning.
LOCATION
De Ericastraat ligt op een aantrekkelijke locatie in Hilversum.
Op korte loopafstand bevindt zich de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de bekendste en meest geliefde winkelstraten van Hilversum.
Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, bakkers, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellige lunch hoef je de auto dus niet te pakken.
Ook het centrum van Hilversum, scholen, sportvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
FEATURES
Recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Energy label A
Three bedrooms
Twee slaapkamers voorzien van airconditioning
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Fraaie Versailles vloer
Royale en lichte woonkamer
Moderne open keuken met kookeiland
Openslaande deuren naar de achtertuin
Luxe en moderne badkamer
Royale tweede verdieping met dakramen
Praktische kelder
Verzorgde voortuin
Sfeervolle achtertuin
Detached wooden garage
Karakteristieke gevel met glas-in-looddetails
Op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat
Winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca op korte afstand
Gedeeltelijk gestoffeerde verhuur
Instapklaar en direct te betrekken
Rental Conditions
Huurprijs: € 2.950,- per maand
Huurperiode 18 maanden in overleg
Gas, water, elektra, internet en overige gebruikerslasten: voor rekening van huurder
Waarborgsom: € 5.900,- (twee maanden huur)
Oplevering: gedeeltelijk gestoffeerfd
Roken in de woning: niet toegestaan
Huurder dient voldoende financiële draagkracht aan te tonen
Gunning voorbehouden aan verhuurder
Sfeervol wonen met het karakter van toen en het comfort en de luxe van nu!
Aan de Ericastraat 28 in Hilversum bieden wij deze bijzonder sfeervolle en recent volledig gerenoveerde woning te huur aan.
Achter de karakteristieke gevel met fraai metselwerk en mooie glas-in-looddetails bevindt zich een verrassend lichte, ruime en eigentijdse woning. Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan uitstraling, comfort en afwerking.
De woning beschikt onder andere over energielabel A, vloerverwarming op de gehele begane grond, airconditioning in twee slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, luxe badkamer, drie slaapkamers, een praktische kelder en een sfeervolle achtertuin met berging.
Een heerlijke, instapklare woning op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat met winkels, speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca.
GROUND FLOOR
Via de karakteristieke entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim en staat dankzij de open indeling mooi in verbinding met de keuken. De fraaie Versailles vloer, lichte wanden en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en luxe uitstraling.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning ook in de koudere maanden bijzonder comfortabel aanvoelt.
Vanuit de woonkamer is tevens een praktische kleine kelder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van voorraad, wijn of andere spullen.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken vormt het centrale hart van de leefruimte en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te eten.
Via de grote openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Hierdoor lopen de woonkamer, keuken en tuin op mooie dagen op natuurlijke wijze in elkaar over.
FIRST FLOOR
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn licht en sfeervol en zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.
Eén van de slaapkamers op deze verdieping beschikt over airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen en -nachten aangenaam verblijven is.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met opzetkom, verlichte spiegel en wandcloset.
SECOND FLOOR
De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij de aanwezige dakramen.
Door de ruimte en fraaie afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als master bedroom. Ook een combinatie van slapen en werken behoort uiteraard tot de mogelijkheden.
Ook deze slaapkamer beschikt over airconditioning. Daarmee zijn in totaal twee slaapkamers voorzien van airco.
OUTDOOR
De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een sfeervolle achtertuin.
De achtertuin vormt dankzij de openslaande deuren een mooi verlengstuk van de woonkamer en keuken en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL
Ondanks het karakteristieke uiterlijk voldoet de woning qua comfort aan de eisen van deze tijd.
De woning beschikt over energielabel A en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van airconditioning.
Hiermee combineert de woning de uitstraling van een karakteristiek huis met het comfort en de energiezuinigheid van een moderne woning.
LOCATION
De Ericastraat ligt op een aantrekkelijke locatie in Hilversum.
Op korte loopafstand bevindt zich de Gijsbrecht van Amstelstraat, een van de bekendste en meest geliefde winkelstraten van Hilversum.
Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, bakkers, delicatessenzaken en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellige lunch hoef je de auto dus niet te pakken.
Ook het centrum van Hilversum, scholen, sportvoorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
FEATURES
Recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Energy label A
Three bedrooms
Twee slaapkamers voorzien van airconditioning
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Fraaie Versailles vloer
Royale en lichte woonkamer
Moderne open keuken met kookeiland
Openslaande deuren naar de achtertuin
Luxe en moderne badkamer
Royale tweede verdieping met dakramen
Praktische kelder
Verzorgde voortuin
Sfeervolle achtertuin
Detached wooden garage
Karakteristieke gevel met glas-in-looddetails
Op loopafstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat
Winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca op korte afstand
Gedeeltelijk gestoffeerde verhuur
Instapklaar en direct te betrekken
Rental Conditions
Huurprijs: € 2.950,- per maand
Huurperiode 18 maanden in overleg
Gas, water, elektra, internet en overige gebruikerslasten: voor rekening van huurder
Waarborgsom: € 5.900,- (twee maanden huur)
Oplevering: gedeeltelijk gestoffeerfd
Roken in de woning: niet toegestaan
Huurder dient voldoende financiële draagkracht aan te tonen
Gunning voorbehouden aan verhuurder
Characteristics
Huurprijs € 2.950 /mnd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Energielabel A
Energielabel registratie 12-08-2025
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 86 m²
Inhoud 368 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel
Ligging Aan rustige weg
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 31.5 m² (7 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand hout
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energy consumption in Hilversum
Annual electricity consumption
2750 kWh
(Average semi-detached house in Hilversum)
Annual gas consumption
1230 m³
(Average semi-detached house in Hilversum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Current offer at Gooi en Vechtstreek Makelaars
Gooi en Vechtreek Makelaars
Bij Gooi en Vechtstreek Makelaars draait alles om persoonlijke begeleiding en resultaat. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren, aankopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis: wij staan naast u in elke stap van het proces.
Wij kennen de regio Gooi en Vechtstreek door en door. Dankzij onze lokale marktkennis en een sterk netwerk weten wij kansen vroeg te signaleren en optimaal te benutten. Hierdoor kunnen wij u niet alleen begeleiden, maar ook strategisch adviseren om het beste resultaat te behalen.
Onze werkwijze is betrokken en transparant. We luisteren naar uw wensen, denken actief met u mee en zorgen voor een duidelijke aanpak. Vastgoed is vaak meer dan alleen een transactie — het gaat om belangrijke keuzes en soms ook emoties. Juist daarom zorgen wij voor rust, overzicht en vertrouwen.
Onze adviseurs combineren ervaring met actuele kennis van wet- en regelgeving en marktontwikkelingen. Zo bent u altijd verzekerd van professioneel advies dat aansluit op de huidige situatie.
